来源:楼团团分类:购房税费
遗产税是对财产所有人死亡时遗留的财产净值征收的一种财产税。遗产税其实是一种以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象征收的税,它和其他税一样有自己的起征点、税率、征收标准等。房产遗产税按课征的方式不同可具体划分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税三种。
(1)应纳税净额不超过80万元(含)部分,税率为10%,速算扣除数为0。
(2)应纳税净额超过80万元至200万元,税率为20%,速算扣除数为5。
(3)应纳税净额超过200万元至500万元,税率为30%,速算扣除数为25。
(4)应纳税净额超过500万元至1000万元,税率为40%,速算扣除数为75。
(5)应纳税净额超过1000万元的部分,税率为50%,速算扣除数为175。
赠与税是自然人将自己的财产赠与他人时,依法对赠与财产应缴纳的税款。赠与税的征税客体是赠与的财产,除包括赠与人无法赠送给他人的货币和实物外,还包括无偿免除的债务人的债务或无偿为他人承担的债务,以及无偿提供给他人的预期可得的财产。
在不实行遗产税的国家,税收制度不涉及财产赠与行为。但是,在实行遗产税制度的国家,都同时实行赠与税制度,目的在于防止一些人通过赠与行为逃避遗产税纳税义务。只有同时设立遗产税和赠与税,才能保持税收制度的完整性和税收管理的严密性。
赠与税主要是为了补充遗产税的不足,所以其税制模式主要以遗产税为参照。
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