来源:楼团团分类:租房准备
提前1-3天搬走。这个要看你跟房东是如何约定的,有些房东会要求提前1-3天搬走,也有一些房东可以等到期以后再搬走。租客可以把租房合同拿出来阅读一下,看看合同中有没有写明,按照合同内容走就可以了。
在租期到期之前,租客就要开始寻找房源了,这样才能做无缝对接,这边退租以后就能够立即搬到新房居住。要是实在找不到房子,那租客可以跟房东进行协商,看看房东能不能宽限几日,大不了再支付一些房租就是了。
1、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。
2、打扫屋内的卫生。在退房的过程中,应该在把自己的物品都收拾好以后,把屋内的卫生打扫一下,方便下一位租客居住,同时也给房东留下一个好的印象。
3、租房合同到期,正常退房。当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。
4、租房合同没有到期,提前退房的。对于合同没有到期,提前退房的,属于一种违约现象。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。
1、房东租客个人情况查仔细。承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证。如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。
2、承租房屋家电家具清点好。租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并检查家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后一一列入清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在使用房屋过程中,家用电器等发生故障需维修时与房主产生矛盾,责任划分不清。
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