信用报告从哪些方面记录逾期

来源:楼团团分类:买房贷款

文章摘要:买房申请贷款的时候,购房人需要向银行提供征信报告,如果个人有逾期情况的话会记录到信用报告中,影响贷款审批。

1、当前逾期期数:指当前连续未按合同规定金额或最低还款额还款的次数。

2、当前逾期金额:指当前未按合同规定金额或最低还款额还款的总金额。

3、逾期持续月数:指截至目前某一次逾期行为持续的月份数。

4、逾期金额:指截至目前某一次逾期行为应还未还的金额。

5、逾期月份:指贷款或信用卡账户存在逾期的月份。

信用报告对贷款买房的影响

当我们向银行提交贷款申请时,银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。(个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念,个人信用报告是个人征信报告的俗称。)

如果我们信用状况好的可能得到优惠,而有过逾期记录的可能就要提价,甚至是无法获得贷款。可以说,个人征信报告是个人的经济身份证。

而在报告中,银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”,判断其还款意愿。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等,判断是否批贷及批贷额度。如果信用良好,银行额度也充裕的话,放贷速度会较快。如果有逾期记录,银行在放贷时会更加慎重,不利于获得贷款或增加贷款成本。

个人信用报告包含的内容

1、基本信息:包含个人的姓名、身份证、姓名,申请日期,出具日期、婚姻状况等。

2、信贷记录:主要是个人向银行金融机构申请的借贷记录包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等一系列的借贷记录。包括结清,以及未结清等一系列信息。

3、公共信息:个人申请过的通信、水电、燃气、缴税情况等个人信息与情况,还有包括个人的法院信息,比如是否纳入失信被执行人名单。

4、异议记录:查询人对个人的征信有异议时向银行机构申请过的异议,可通过添加声明的方式在该部分中予以反映,如果没有申请过异议,因此也就没有相关记录了。

5、查询记录:个人查询的记录与机构查询的相关信息。一般银行审批信用卡时都会有这个记录。

6、说明:是征信中心的格式条款,包含需要注意的相关信息,以及异议处理情况处理的意见和征信中心的立场。

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