外地人可以申请公租房吗

来源：楼团团分类：公租房

文章摘要：公租房是各地都有的一种保障性住房，对于很多住房困难家庭而言都是比较有优势的。那么外地人可以申请公租房吗？

外地人是可以申请公租房的，但也是要符合条件才可以，如果不符合条件则不行。条件如下：申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。

公租房是什么意思

1.公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。

2.公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。

3.公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。公共租赁房房源是一种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。给那些不能租廉租房，却买不起经济适用房;不能买经济适用房，却买不起商品房;刚刚毕业，收入不低但没有积蓄，买不起房又租不到、稳定的房的人提供了帮助。

1、小区边缘的房子慎重考虑

小区边缘的房子往往紧邻街道，而靠近街道旁容易有噪音影响，特别是位于环线主路的小区噪音就更严重。所以选房时尽量选择远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，至少可以有个清静的生活。

2、尽量避开小区内活动区域的房子

现在很多小区内都有配备一些健身娱乐的设施，比如一些运动器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等。老人早上通常都起得比较早，如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常，那么小区就非常吵闹。

3、选择靠里面或楼层稍高的房子

靠里面的公租房相对比较安静，而楼层高的话，则可以避免下面商铺带来的影响。有两类商铺上面的房屋一定不要选择，一是饭店类，一是发廊类的。饭店类的房屋每天排出的油烟非常大，而且吃饭时间人流大，吵闹声很大，而发廊类的商铺会经常放一些劲爆的音乐，而且音量也会稍大，不利于休息。

4、远离停车场旁边的房子

停车场边上的房子也容易受噪音影响，车主开门、关门、启动等这样声音容易吵到业主，而且还会有车灯直接照到房子里面，所以这类的房子要慎重选择，不要贪图一时的方便，这也是重要的选房技巧之一。