购买共有产权房可以提取住房公积金吗

来源：楼团团分类：共有产权房

文章摘要：共有产权房是政府与个人同时拥有产权，而共有产权房需要满足一定的条件才能够申请。那么，购买共有产权房可以提取住房公积金吗?

购买共有产权房可以申请提取本人及配偶名下住房公积金。共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务;退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。

共有产权房有什么优缺点?

1、价格比较低。

共有产权房相对于商品房而言，价格会稍微低一些，因为共有产权房主要是针对一些收入不高的家庭开放出售的，主要就是为了保障这部分家庭的住房需求。购房人可以按占有产权的份额，出同等份额的购房款，与政府共同拥有产权，也就是说，购房者可以用稍微少一些的钱，同样购买到有产权的房子，但是购房压力就小很多了。

2、购买受到限制。

虽然共有产权房比较好，但是申请和购买却受到了限制，并不是所有人都能购买的，如果购房符合申请共有产权房的条件的话，那么就可以登录相关的网站进行申请。购房这提交申请之后，相关部门也会进行严查，严格要求必须要是符合条件的家庭才能申请购买。

3、再次出售受影响。

如果是共有产权房进行二次销售的话，也是有条件限制的，购房者也要注意购买这类房子的风险，若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。也就是说如果要购买共有产权房的话，购房者还需要看产权年限，可挑选满五年的共有产权房。

1、申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力，申请的家庭成员包括夫妻两人以及未成年的孩子，如果是单亲家庭申请的话，声请人要满30周岁。

2、申请的家庭需要符合当地住房限购条件，而且全体成员在本市都不能有住房才可以提出申请。

3、一个家庭限制只可以购买一套共有产权住房。

4、如果已经签订了住房购房合同或者征收安置房补偿协议的家庭，就无权购买共有产权住房。

5、在当地有住房转出记录的家庭，也不可以购买共有产权住房。

6、有住房的夫妻在离异之后，由个人提出申请且申请时间距离婚年限未三年的不满足购房条件。

共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。