买房按揭贷款要注意什么
来源：楼团团分类：买房贷款
文章摘要：虽然说各地房价的仍在不断高涨，但即使这样也阻挠不了人们买房子的热心，为了能先住进新房，所以按揭贷款买房就流行起来了，那么买房按揭贷款要注意什么?
1、贷款前准备
在按揭贷款时，银行会查购房者的银行流水，所以，在购房前，要为自己做一个美丽的流水帐。
2、买房前别频频换作业
作业不稳定，也会导致贷款难以批阅。所以，为了银行贷款可以批阅经过，在购房前不要频频换作业，可以先在一个公司干着。
3、提交实在材料信息
银行会对贷款者的身份进行严格审核，要是发现材料造假，那么贷款会被拒，而且短时刻内不能再次请求。
4、请求整数贷款
银行贷款都是按整数贷的，请求整数贷款会更容易取得银行批阅。
5、个人状况改变要奉告银行
在请求贷款的时分，假如个人状况有发作改变，比方负债添加、婚姻改变等，要提早通知银行，这样才不会影响贷款批阅。
按揭购房的程序是怎样的
1、实地看房。了解整个楼盘的具体情况，需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设，以及房子的单价、优惠活动。
2、排号、选房。一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。
3、认购。选好房，如果要认购了，购房者需要提前准备好做购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
7、办理抵押登记、保险。
8、开立专门还款账户。
9、银行发放贷款。
最新百科更多>
-
买房按揭贷款的流程有哪些
2022-09-12 20:13:52
-
如何知道房屋有没有备案
2022-09-12 20:13:52
-
房屋备案如何撤销
2022-09-12 20:13:52
-
认购和申购的区别
2022-09-12 20:13:52
-
房屋备案后可以退房吗
2022-09-12 20:13:52
-
房屋备案可以更改吗
2022-09-12 20:13:52
