北京买房社保补缴算么

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：在北京买房，是需要连续缴纳5年的社保的，北京房价不仅高，限购政策也非常的严格。对社保的要求是连续缴纳5年，且中间无断缴的情况。那么，北京买房社保补缴算么？

算。北京对于“连续5年缴纳社保”的认定标准为：自提出申请的上一个月须为正常参保状态。自2012年12月18日起，因工作调转延迟补缴社保与单位月报补缴社保累计超过3个月的，在购房资格审核中不予认可。也就是说，北京断缴不超过3个月，及时补缴也算入连续5年。

北京买房社保不够五年怎么办?

1、若是北京的社保和个税都不符合资质，可以考虑让单位办理北京市工作居住证，持：有北京市工作居住证的外埠户口家庭，购房时视为京籍家庭，直接具备购房资质。

2、对于社保不满五年的情况，只要个税满5年也可以，或者以公司产权买(前提要全款一次性)。

3、比较极端的做法是，找一个有北京户口的异性结婚，再离婚，即可获得北京户口。

北京买房政策有什么?

1、按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。

2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者，限购1套;若已婚，以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套;获得北京买房资格时限：至少5年。

3、具体限购条件如下：一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月;二：有北京合法有效的暂住证;三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限：至少1年。

4、港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：1)：要在中国内地居住满一年;2)：除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产;3)：所购房产仅用于自用自住。