什么是全明户型

来源：楼团团分类：看房选房

文章摘要：在买房选户型的时候我们常常会听到有人说某某楼盘的户型是全明户型，这个全明户型是什么呢？我们一起来了解一下吧。

全明户型就是指房屋内所有功能房间都有用于采光通风的窗户，这些房间主要包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等等。这样的户型在采光效果上较普通户型好，而且有着很好的通风效果，特别是避免了由于阴暗会给卫生间带来的潮湿和闷热问题。

选户型时还要注意哪些

1、空间大小要适宜：

购房者在看房选户型时，购房者应该对每个空间的面积是否合理有所考虑。比如有的户型的主卧特别大，而次卧只能放一张床，其他书桌、衣柜等家具都放不下，这样的户型就非常不合理。

2、房子的动区和静区要分离：

房子的动区和静区分离很重要。动区是指人们活动较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等，私密性较强。客厅卧室分离，厨房餐厅分离。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格。

3、厨房不宜与卧室过近：

厨房是家庭油烟重灾区，卧室距离厨房太近，油烟味容易飘散至卧室内。另外，厨房门不能正对卧室房门。

4、注意房子的干湿分离：

房子的干湿分离也是一个判断户型好坏的标准。卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。

1、采光效果好：

大家都希望可以买到一个采光好的房子，全明户型在采光方面更占优势。因为它的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，试想一下，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，在阳光下的照射下，是多么舒服，多么惬意的事情。

2、冬暖夏凉：

全明户型在冬季的时候，可以充分的吸收阳光，补充室内温度的不足。而夏季的通风虽然比不上南北通透型，但是也不差太多，可以称得上是冬暖夏凉了，简直是一举两得，居住起来特别的舒服。

3、空间利用率高：

大家可能会注意到，位于边角的房子经常会有一定区域无法有效的利用。因为是中间户型的关系，这样的户型整体利益率很高，不像大多数的南北户型，拐角较多，浪费住宅面积较小。可谓是每一分钱都花的值得。

4、通风效果好：

在通常情况下，全明户型一般是不会有潮湿发霉这种现象出现的。并且全明户型的所有房间都是朝阳的，打开窗户就可以晾晒被褥。而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿，如果房间潮气就会引起很多问题，轻则发霉，重则生虫影响生活。

5、空间结构较好：

全明户型还有一个特别大的优点，那就是户型比较周正，再加上光线好。因此这样一来，空间结构往往都比较不错。所有功能区域的安排会更加合理，很少会出现不合理状况，自己也可以进行适当的结构改造。