网上看房如何判断房源真假

来源：楼团团分类：看房选房

文章摘要：今年房地产的线上业务发展很快，出现了很多网上购房的新花样，但是网上购房的房源信息真真假假，那么网上看房如何判断房源真假呢？

1、网站选择需要谨慎：网上查看房源的时候一定要找可靠正规的网站，一方面其房源比较充足，信息更加真实；另外一方面存在的风险比较小。

2、看报价：千万不要轻信特别便宜的房源，可与同小区的房子作对比，每个小区都有一个合理的成交价，所以，只要你看到类似于“超低价”的房子，稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。

3、看图片：不要轻信房源照片的豪华装修，反而看上去很简陋或凌乱的房屋照片真实性要大很多；如果你发现多套房源使用的房屋图片基本上是一样的，那大致上就可以判断它是虚假房源，起码房屋照片是假的。

4、看挂牌时间：优质的房源，没有任何道理不会在短期内成交。如果你发现这套房源已在网站上挂牌很久了，基本上都是中介公司抛向你的诱饵。

5、看描述：房源描述的越详细，房源是真的可能性就会更高，具体描述包括：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等。而假房源往往存在房源标题和地址或图片不一致的情形，买房的时候一定要小心。

6、电话咨询：当你看到心仪的房源的时候不妨先给中介打个电话，如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等转而极力推荐其他房源的，基本上就是等你上钩的虚假房源；如果得到的答复是可以看房的，那么要多问几个房屋的细节，要是中介支支吾吾的基本上就不靠谱了。

买房看哪些网站

1、论坛类网站：

其实论坛类网站有很多个人房源，但是很可惜的是中介数量太多了，个人房源的帖子很容易被淹没，一旦有人回复帖子被顶上来，那就是10个人看一个房了。找个人房源比较累，但是能找到基本还是比较可靠的，看多了一眼就能认出来哪个是个人发帖哪个是中介发帖。如果房子看中了，不要在帖子回复，直接联系，这样子就不会有人跟你抢。优：双向选择。劣：大海捞针耗费精力大。

2、信息服务类网站：

随着一些信息服务类网站上市成功以后，行业竞争力进一步得到提升，在多条核心业务线上的投入也随之增多，流量及增速均保持着行业领先地位。有理由相信，随着行业发展及移动互联网的创新，将不断根据自身优势，利用行业影响力，带动整个行业持续走向健康发展。访问的人数算这些网站里面最多的。

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