来源:楼团团分类:买房准备
车库噪音能影响到11楼,环境卫生学家对这种现象进行过调查研究,从高层住宅实地监测的结果看,高层反而比低层噪声大,第十一层的平均噪声为76.4分贝。高层反而比低层噪声大,这同站得高能看得远的道理有些类似。人们在高处之所以能看得远,是因为视线不受许多障碍物的阻挡。声音也是这样,声波在空气中以纵波的形式传播,并以每秒344米的速度向四方扩散。在楼房高层,由于没有障碍物的阻挡,许多声音可以直接传播过来,因而就显得更吵闹些。而在楼房的低层,虽然距离街道、马路很近,但声音容易被地面障碍物阻挡、吸收,所以与高层住房相比,反而吵闹声要小些。
1、确定购房区域:买房最重要的就是选个好地段,但地段越好,房价往往就越贵!所以,购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价,从而确定最好的购房区域。再此大家在选择购房区域时最好根据自己的实际情况来,可千万别让自己最后陷入无法还贷的困境。
2、做好预算规划:买房作为人生中最大的一次消费,购房者必须做好预算规划,这其中包括家庭收支情况,未来几年是否有大额消费,工作是否要变动,装修费用,置办家具家电费用等,只有充分考虑各种因素,这样做出来的预算规划才最合理,买房时才不至于陷入资金不足的情况。
3、学习房产知识:在买房的时候,肯定是有新手的,如果就这样去买房,那么你肯定会多花许多冤枉钱!所以,大家在买房前有必要学习一些房产知识,比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等,只有自己具备了一定的专业技能,才不至于被牵着鼻子走!
4、确定第一需求:对于不同的购房者来说,买房的目的自然也大大不同,比如自住、结婚、孩子上学、老人养老等,所以,买房前最好确定第一需求,这样买房时才更有目的性。
5、了解购房政策:购房者在买房前就有必要了解一下购房政策,比如是否有购房资质、房贷是否能获批等,只有充分了解购房政策,买房才能更加顺利。
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