市公积金和省公积金的区别是什么

来源：楼团团分类：公积金

文章摘要：公司为职工缴纳公积金分市公积金和省公积金，公积金的直管单位不同，在使用的时候贷款额度、条件等会都会有一些区别，那么市公积金和省公积金的区别是什么呢?

1、针对对象不同：省公积金中心一般针对企事业单位或省内达到省管级别机关的职工;市公积金一般针对城镇私营企业及其他社会团体等普通企业职工。

2、运用范围不同：省公积金可以在全省内使用，运用范围较广;而市公积金只能在市内使用，运用范围较狭窄。

3、组合贷款还款方式不同：使用组合贷款买房的，如果申请了省公积金贷款，可以先还商业贷款部分，再还公积金贷款部分;而使用市公积金贷款的，则需按一定比例同时偿还。不过，具体政策应以当地住房公积金中心规定为准。

4、使用条件限制不同：有些省如贵州省，在首套房上，省市公积金贷款都一样，但在第二套住房上，省公积金是按房子来看的，第二套房用公积金，首付50%;而市公积金是按使用公积金的次数来看的，如你第一套住房没有用公积金，那第二套住房你的公积金贷款是按首套住房来算，即首付30%。

住房公积金贷款条件

1、贷款对象：符合贷款条件且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。

2、贷款额度及贷款利率：住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%，月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%.

3、贷款期限：按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。职工剩余工龄小于20年的可放宽3年。

4、职工贷款应提供的材料：

(1)向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;

(2)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;

1)贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;

2)购房合同或协议原件及复印件各1份;

3)商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份;

4)首期付款收据复印件2份;

5)申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份;

6)申请人夫妻双方收入证明原件各2份;

7)申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单(要加盖开户银行业务公章)原件及复印件各一份及复印件各1份;

8)申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份;未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份;

9)自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份;

10)购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。