父母房产我可以落户吗

来源：楼团团分类：缴税过户

文章摘要：如今房价太高了，年轻人想要买套房子那是难上加难的，因此很多年轻人只能依附父母的，那么换言之父母房产我可以落户吗?

“视情况而定，未成年子女投靠父母的，不受任何条件限制;成年子女照顾父(母)亲，以父(母)亲有自己的产权房屋(包括产权单位出具证明同意分配或安排居住的房屋)和身边无子女以及共同生活为条件，允许成年子女及其配偶和未成年子女入户。”

满五年的房子过户要交多少税?

1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);

2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收;

3、个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)

4、交易费：6元/平米，双方各付一半;

5、登记费：80元，买方缴纳;

6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，还需交几百元的评估费。