农村宅基地可以继承吗

来源:楼团团分类:房屋类型

文章摘要:农村宅基地一般是农名自己建的房屋,用于自己居住的,是建在农村集体用地上的房屋。那么,农村宅基地可以继承吗?

户口内的可以继承。如果该继承者是城市户口,或者户口已经迁出本村,那么,无权再继承父母的宅基地了。农村宅基地只允许在本村户口之间进行转让,如果是城市户口,那么就不能再继承了。农村宅基地初次申领建造房屋是可以申请房产证的,所以,如果是合法拥有的宅基地,应该有一个房产证。

这三类人可继承宅基地上的房屋

1、子女。

农村父母去世后,若继承人和被继承人属于同一集体内部成员,且经常生活在一起,则可以继承父母的宅基地和房屋。遵循一户一宅,若继承后就变成一户多宅,也会被收回。

农村父母去世后,若继承人和被继承人属于同一集体内部成员,但没生活在一起,达到宅基地申请条件也可继承父母的宅基地和房屋。同样要遵循一户一宅。

农村父母去世后,子女转为非农户口,宅基地交还集体组织,若上面有房屋只能继承宅基地上的房屋。

2、亲属。

老人在晚年时,家门亲属或兄弟中某个孩子过继过来照顾老人生活,可继承老人去世后的房子。

老人在晚年时,没有兄弟姐妹,由较远一点的亲戚照顾,经老人和村上同意,可继承老人去世后的一切财产。

3、家中仅有女儿且已出嫁。

女儿出嫁且迁出户口:可以继承父母的房屋,也可以使用屋下的宅基地,但不允许翻建或新建,若是倒塌了,由父母原来所在的村集体经济组织收回。

女儿出嫁户口未迁出:女儿可以将该宅基地确权在自己名下,并可以新建或翻建,也可转让给其他本村村民。

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