商贷购房能用公积金还款吗

来源：楼团团分类：公积金

文章摘要：一般在申请商业贷款买房之后，如果房贷经济压力过大的话，是可以进行提取公积金余额来换房贷的，但是需要满足条件才行。

商业贷款买房之后，是可以提取公积金来偿还房贷的，《住房公积金管理条例》第二十四条明确规定，职工偿还购房贷款本息的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，其所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

提取公积金有什么好处

提取公积金其实好处大于弊端，可以缓解，对于购房或者是还贷款的压力，此外也能够用作支付租房的费用，和装修的费用。唯一的弊端就是在一段时间内无法再次使用公积金，同时可能会影响到日后贷款的额度，所以如果没有购房或者是装修需求的话，可以不需要提取公积金，等到自己真正有需要的时候再使用。

提取公积金也不是说任何人都可以进行提取的，需要符合相关的条件，比如说购买住房，对于自有住房进行建造或者是修砌，对于家里面有多套房屋的申请人来说，如果之前通过买房申请过公积金，但是又将房屋卖掉，后期是无法再继续申请使用住房公积金的，但如果名下还有别的房产可以继续申请。总而言之，只要和房屋使用有关系的情况下都可以申请使用住房公积金。

提取自己公积金账户里面的余额是很多人都有去做过的事情，如果大家需要使用公积金购房，那么可以使用公积金里面的余额来归还贷款利息，如果不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，可以提取公积金来偿还本息，另外如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。