组合贷款指的什么

来源：楼团团分类：买房贷款

文章摘要：买房申请公积金贷款的时候，如果出现贷款额度不够的话，购房者可以申请组合贷款，不过前提的是满足条件的情况下，且售楼处支持组合贷款。

组合贷款指的就是说公积金房贷和商业贷款的融合，一般购房者考虑公积金房贷的标准，但由于个人公积金贷款额有最大限定，造成贷款额不足的状况下，大部分的购房者都是改成组合贷款的方法。组合贷款相比商业贷款，還是有挺大的优点的，最少银行贷款利率上边要比商业贷款低许多，可以节约许多买房成本费。

申请组合贷款要留意哪些?

1、留意申请标准

无论是哪一种贷款还款方式，购房者务必要考虑一定的标准才能够申请的，而且即使是考虑低啊款标准的购房者，也会在申请贷款办理手续的工程项目中由于别的的一些难题，造成借款没法申请出来，而明确自身考虑申请借款的标准就是说第一步。申请组合贷款的购房者务必要合乎本地公积金管理单位要求的贷款标准，另外也要考虑银行贷款的规定，有借款行认同的财产开展质押或质押贷款，还必须要充足的还贷工作能力。

2、留意申请步骤

掌握申请组合贷款的步骤针对购房者都是十分有协助的，假如购房者针对申请组合贷款的步骤不掌握得话，就极有可能在申请组合贷款的情况下碰到麻烦事。一般金融机构会对购房者递交的借款材料及其个人征信报告开展审批，保证这两项也没有难题以后，就会让购房者去签署借款协议了，因此平常大伙儿一定要高度重视个人征信报告，此外申请组合贷款的時间较为长，一般一两个月的時间，大伙儿要细心等候。

3、留意还款方式

除开贷款还款方式能够挑选以外，实际上还款方式都是能够挑选的，大伙儿在申请办理组合贷款办理手续的情况下还要留意一下还款方式，现阶段关键有二种还款方式能够挑选，一种是等额本金还款，一种则是等额本息还款。购房者要融合自身的详细情况来挑选还款方式，一般等额本金还款的还款方式针对购房者的还贷工作能力规定较为高，因此金融机构大部分全是强烈推荐的等额本息还款的还款方式。