贷款买房后能用公积金吗
来源：楼团团分类：公积金
贷款买房之后可以用公积金，一般是可以用来提取公积金还贷，或是将商业贷款转为公积金贷款。
公积金提取需要提供以下材料：
1、购买新房：需提供购房合同、购房凭据的原件以及复印件;
2、购买二手房：需提供房地产权证、契税完税证的原件以及复印件;
3、偿还房贷：需提供同银行签订的借款合同的原件以及复印件。
商贷转公积金有必要吗
1、看看你的还款剩余年限：如果你购房的商业贷款处于还款前期(如前两三年)，转为公积金贷款还是比较划算的。
2、是否考虑提前还款：如果你打算在最近几年内提前还清购房所有贷款，也不用再去考虑办理商转公。
3、是否准备公积金二次贷款：对于能够承受商贷月供且很有可能二次置业的购房者，也不推荐办理商转公贷款。
4、部分区域二套房公积金贷款利率上浮：如果你名下有两套房子，并且商业贷款的利率是有折扣的，同样不建议你办理商转公。
买房可以用两个人的公积金吗
买房可以用两个人的公积金，申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为，何况是购买首套自住住房。
公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。
用两个人的公积金贷款买房有额度限制，最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。
最新百科更多>
-
贷款买房后能贷款买车吗
2022-09-12 19:58:29
-
购买商品房提取公积金的流程有哪些
2022-09-12 19:58:30
-
公积金提前还款注意什么
2022-09-12 19:58:30
-
住房公积可以提现吗
2022-09-12 19:58:30
-
住房公积金提取后还能贷款吗?
2022-09-12 19:58:30
-
公积金提取会看征信吗
2022-09-12 19:58:30
