飘窗面积算不算在套内面积内
来源：楼团团分类：买房准备
外飘窗不计入套内面积，内飘窗需计入套内面积。一般外飘窗飘出去的长度和与室内楼地面高差，高差达到0.30米，平均进深小于1.20米的，不计算面积。平均进深超过1.20米的，按水平投影面积的1/2计算，且建筑间距控制自飘窗外沿起算。飘窗与室内楼地面高差小于0.30米，且窗洞高度达到2.20米的等同于落地飘窗，按水平投影计全面积;窗洞高度小于2.20米的，按水平投影面积的1/2计算。
外飘窗和内飘窗的区别是什么?
1、外飘窗。
外飘窗一般是带有台阶的，向外延伸，没有落地。在计算建筑面积时，外飘窗一般不予纳入计算范围。外飘窗是建筑本身的结构，不能进行拆除，否则会影响墙体承重，从而导致房屋存在安全隐患。外飘窗是突出建筑主体外的窗台，三面玻璃窗户的设计使得其透光性和透气性比较好。
2、内飘窗。
内飘窗一般是落地式的，是后期砌筑起来的飘窗，一般是可以进行拆除的。在计算建筑面积时，内飘窗一般是要被纳入计算范围的。内飘窗一般只有一面玻璃窗采光，所以其透光性和透气性相对较差。
飘窗可以怎么改造设计?
1、坐位改造。
不想大改动，最简单的方法就是直接给飘窗加个坐垫。5cm左右的海绵垫是最佳厚度，配个小茶几和抱枕就是简单的休闲区了。
想坐的更舒适，可以设计成卡座，有背椅更舒服。背椅合适的高度在45cm，坐垫大约5cm，考虑到放脚问题，所以飘窗卡座座面至少要延长10cm。
2、飘窗改书桌。
直接将桌面垫高延长，将飘窗变成一张大书桌或化妆台，不过一定要算好桌面延长的长度和距地高度，不然可能放不下腿(建议尺寸：桌面延长25~30cm，距地60cm)。
也可以直接把桌面完全嵌进飘窗里，视觉上更完整。
3、飘窗改榻榻米。
飘窗变榻榻米，会让房间显得更大，特别是飘窗宽度超过2㎡时，效果惊艳。
改成榻榻米后还能收纳更大东西，不过建议大家收纳箱可以做成90cm的深柜，将深柜设计成滚轮箱，拿取东西就方便了。上翻式的设计不建议。
最新百科更多>
-
深圳离婚后可以申请安居房吗
2022-09-12 19:58:22
-
买尾盘房要注意什么
2022-09-12 19:58:22
-
购买期房的全部流程
2022-09-12 19:58:23
-
买尾盘房有哪些优点
2022-09-12 19:58:23
-
期房有提前交房的吗
2022-09-12 19:58:23
-
房屋产权能不能赠送给别人
2022-09-12 19:58:23
