来源:楼团团分类:买房贷款
房贷还款一般是系统自动进行扣款,所以通常不会受到节假日的影响。不过不同的银行,可能规定会有所不同。大家可以去查看一下当初签订的贷款合同上有没有详细说明,如果没有说明的话,一般都是按照正常流程进行扣款,不会延迟。
其实无论房贷还款碰上节假日的时候会不会延迟,大家都提前几天存钱进去会比较好,因为这样好保证还款日当天银行能够顺利扣款。建议大家不要等到还款日当天再存钱进卡里,因为若是存钱时已经错过了银行的扣款时间就不好了。
如果房贷还款过程中不小心出现了逾期的情况,那也要尽快把欠款给还上,并且在还上欠款后,最好去通知一下银行,让银行尽快进行扣款。房贷若是在还款日当天没有扣款成功,那么一般在还款日次日还会再次进行扣款。
等额本息还款方式:每个月的还款金额一样,前几年还的大部分是房贷利息,本金还得很少,10年左右本金还得钱才与利息持平。同样的贷款金额和还款期限,这种方式比等额本金的还款方式需要支付更多的利息,但是压力没有等额本金还款的压力大。适合一般的工薪阶层或者没有提前还款计划的购房者。
等额本金还款方式:每月的还款金额逐渐递减,前几年每月还款金额很高,压力很大,但是随着还款时间的越长,后面的还款压力越小。等额本金还款方式的总利息也比等额本息还款方式的要少。适合工资待遇很高、工作很稳定的购房者,或者适合想提前还清贷款的人。
其实,你选择的房贷还款方式与你的工资待遇、工作稳定程度、你能承受的压力等因素息息相关,具体还应该结合自己的实际情况选择最适合自己的还款方式。
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