小区怎么看楼号和单元

来源：楼团团分类：看房选房

文章摘要：一般小区的每一栋楼都有楼号和单元，这既方便了客户看房，也方便了日后业主生活中确定居住地址，那么小区怎么看楼号和单元？

在进入一个小区后，入住单元门是从左边开始，依次向右边进行排布的，分别为1单元、2单元、一直排布下去。在进入任意一个单元门内，房间的排号也是从左开始算起，依次为101，103，一直排布下去。另外，行政街号，东路和南路为双号，西路和北路为单号。

买房如何选择小区

1、尽可能选择大品牌、大项目：

如果你的专业知识比较有限，挑选景观楼盘的一个比较保险的办法，是尽可能购买那些由大品牌开发商开发的、规模较大的房地产项目。出于竞争的需要，时下几乎开发商都会花大力气打造小区景观，吸引购房者的眼球。但由于景观的建设和维护都需要花费大量人力物力，如果实力不够，往往很难兑现承诺。

2、配套设施很重要：

购房者应当考察小区的配套服务，如小区大楼的出入口是否有管理员，地下道车库有无独立出入口，这些配套服务也是影响到我们日后居住是否更加舒适的一个问题，不容忽视。

3、关注建筑工地动态：

如果购房者是购买期房的话，那么小编就建议你其实可以要求去建筑工地参观，主要观察施工场地机械是否齐全、工人是否正在施工等等。当然，也可以要求查看施工单位的证书、证件等等是否齐全。另外，由于沙盘中楼栋之间的楼间距与实际会有所差别，因此要在施工现场要确认实际楼间距是否与售楼部的说辞一致。

同一小区里买房选哪栋楼

1、楼间距：

每个小区里面楼与楼之间的间距都是不同的，即使处于同一小区，因为一些规划问题也还是会有楼间距不同的现象。这时候建议大家选择楼间距大的，因为楼间距大有很多好处，首先，直接影响采光问题，楼间距大的话，楼与楼之间就不会相互影响，不影响彼此的光照投射。其次，空间感，因为间距大，从屋里看窗外的时候，视野开阔，最后是私密性，间距远了，就不会担心被陌生人窥视了。在正常情况下，楼间距不低于楼高的1.2倍是比较好的。

2、小区出口：

虽然很多开发商在规划时都会将公交站点都安排在小区出入口的周边，但是小编要提醒大家，小区周围交通便捷不意味着你离车站或地铁站就近。尤其是那些体量较大的楼盘，一个楼盘可能有十几座楼，如果你的楼栋又处于楼盘深处，走到小区门口动辄要十几分钟，即便周围环绕公交、地铁，在出行上也极为不便。所以提前考察楼栋与每个出口的距离就尤为重要，小区最偏僻的位置，一般价格会较为低廉，不要贪图价格便宜而购买。

3、噪音之苦：

在选楼栋时，噪音也需要重点考虑。如果楼栋的地理位置临近主干道、出入口、地下车库出入口、商业街、公共活动区域，附近楼栋较为容易受到噪音的污染。尤其是沈阳未来将修建大量的高架桥，选择楼栋时要提前考察好。所以这类楼栋的价格都会比较低，购房时要看清楚楼栋所处的位置，切忌贪小便宜吃大亏。

4、楼栋朝向：

从朝向来看，坐北朝南的楼栋自然受欢迎，这样的楼栋采光通风效果比较好。另外，南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的购房选择。当然购房者还应根据自己选择的户型综合考虑。

5、小区配套：

在整个小区内，开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到，以免影响到日常生活。

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