来源:楼团团分类:租房准备
首先看看电表数字框末位(最右边)是否是红色,如果是红色,表示该框内的数字是小数,如果是黑色框,表示框内数字是整数,大部分电度表数字框对应的上方或是下方有其数字的倍率。
对于想要租的房子,一定要弄清楚房子的结构、大小、与周围房子关系等,有没有危及日常居住安全的障碍与问题,要确定排除不是危房,生活设施是否齐全,有没有附属设施如空调、电冰箱、电视机、互联网信号等。并在合同上写明租房时水、电、气表的字数,这样如果退房的时候也好算费用。
现在有些出租房交电费是教给房东的,电表也是房东自己安装的,那么具体电表准不准恐怕只有房东自己心里有数,一般出租房的电费很贵,所以一定要节约用电,养成好习惯。
其实,要知道房东的电表准不准,再装一个准确的电表就能解决了。如果没有这个条件,也可以简单一些。如果有计量插座(或者功率大一点、稳定一点的用电器,比如开水壶),几分钟就能算出来了。
1、确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子。如果该出租房屋配备家具,租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌,并实际试用确保无误或损害。
2、寻找短期租房的房源时,尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范,如果一旦发生纠纷,很难保障承租人的权益。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,如果没有,那么就不能明确区分房东的责任,不利于承租人保障自己的合法权益。
3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,该房屋是否有物业公司管理。房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜,要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。
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