买房落户后有哪些好处？

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：买房是可以落户的，但是有很多购房者对落户不太了解，也不清楚买了房后要不要落户，那么不妨来看一看买房落户后有哪些好处？

1、子女上学

在城市买房落户的，既可以免交小孩借读费和学杂费，还可以优先选择好的学校，高考分数线的标准也相对较低。

2、买房优惠

在城市买房落户，就可以申请经济适用房和限价房。

3、社会保险

城市里的医疗资源比较发达，医保要高些，所以享受的返还福利也更高。

4、失业保险

在城市买房落户的，失业可享受失业保险和最低生活保证金。

5、退休福利

在城市买房落户的人，退休后可以办理老人证，享受当地优惠福利。

6、生活便利，就业机会多

城市购买生活用品选择性多，交通也更便利，另外就是找工作的机会也要多一些。

落户口的注意事项

1、调查二手房中原有户口的情况，并询问当地公安机关户籍科办理户口迁移、落户等相关规定。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的话，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。

2、在签订房屋买卖合同时约定好有关户口迁移的条款，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任。

3、约定好付完房款的时间。为保证卖方履行合同或在卖方违约时得到保障，买方可以以户籍迁移作为支付部分房款的条件，待业主将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款。

买房落户要注重哪些方面

1、将户口问题写在合同里

我们在购买房屋时，必须要详细的约定户口中的一些问题，并且还要确定写到合同的条款里面，所以注意事项也非常多，有许多的买房者就是因为忽略这个问题导致以后在维权就非常困难。

2、查询核实户口问题

建议买房者要自己亲自到房屋所在地的派出所进行全面查询，若是经过中介买房的话，我们也可以委托中介代为核实购买的房屋落户问题，等房屋核实以后必须要求中介机构出示书面核实报告，并且还要盖上相关的公章，这样做是为了防止一些中介人员的疏忽或者是欺骗行为导致给自己带来的损失情况，所以我们在购买房屋时一定先要调查清楚房屋和落户问题。