来源:楼团团分类:买房贷款
根据广州购房政策,首套房首付比例继续执行最低30%比例,对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低70%。其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。由此可见,在广州买房子,首套首付最低30%,二套首付最低70%。
1、选个好地段:比如房子靠近名校、地铁等,周边配套设施齐全,房子的升值空间也大。如果你的房子所处地段拥有稀缺资源,那么你就完全不用害怕房子贬值了。
2、月供别超过收入的30%:在选房前,购房者最好先根据自己的经济实力来计算出自己的心理底线,最好月供别超过收入的30%,否则你的生活品质恐怕就要大大降低了。
3、小心纯小户型小区:如果你要买小户型,那就要小心纯小户型的小区了,因为这样的小区往往人口密度较大,人均资源较小,难以保值增值。
4、离上班地方别太远:在选房时,大家不仅要考虑房价,更要注意自己的上班时间。如果一套房子价格很低,但是上班时间却很长,那就不合适了。
5、小区可满足个性化需求:在选房时,一定要注意满足自己的个性化需求。例如说买房是为了孩子上学,那么房子就不能离学校太远,否则接送孩子可就不方便了。
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