房产证丢了能过户吗

来源：楼团团分类：缴税过户

文章摘要：房产证是房产的重要凭证，但是做为纸质文件不可避免的会有丢失的可能，而不少的房主却正好有售房的需求。那么房产证丢了能过户吗？

房产证丢了是不能办理过户的，房产证是过户过程中不可缺少的必须材料，如果房产证丢了的话首先要准备办理补办，补办好以后才可以办理相关的业务。要想补办的话需要到房管局报失，并登报声明，整个流程是比较长的，如果是卖房可能会被影响。

房产证过户需要什么材料

1、房地产转移登记申请表，申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

2、房地产权利证书。有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。