房产个税能省吗
来源：楼团团分类：购房税费
文章摘要：房产个税是在二手房交易中由卖方承担的一种税费，在日常生活中，相信大家都听说过退税，那房产个税能省吗?一起来看看吧。
房产个税能省。根据相关规定，个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
二手房缴税流程是什么
⑴网络预审
网签后，即可通过地税“税收征管系统”上传缴税所需材料，待地税通过后携带《存量房买卖合同信息表(纳税)》按照预约时间缴税。
①网络预审5个工作日可出具结果，30个自然日有效。
②新房、法拍房等暂不支持网络预审。
缴税买方所需资料：身份证件、户口本、婚姻状况证明材料和其它所需材料。
缴税卖方所需资料：身份证件、户口本、普通住宅家庭首套购房的需要双方户口本、婚姻状况证明、身份证原件及复印件;
⑤不是满五唯一普通住宅的需要购房发票、契税票和借款合同等。
⑶现场办理
纳税人持预约通知单等材料排号，然后携预审材料到窗口刷卡缴税，地税部门会开具契税票以及其他税票。房屋类型不同，需缴纳的税也不同。具体见下面：
一类经济适用房：契税、增值税、个人所得税和综合地价款。
已购公房和二类经济适用房：契税、增值税、个人所得税和土地出让金
二手商品房：契税、增值税和个人所得税
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