租房子如何找中介

来源：楼团团分类：租房准备

文章摘要：在外租房的时候如果光靠租房者自己找房子，那么会很晚才找到合意的房子，但是靠中介就会开很多，那么租房者租房子时如何找中介呢？

1、首先选择中介公司要选择大一点的中介公司，而且也要结合公司的信誉和当地口碑。找中介租房有保障吗找中介租房有保障吗其次看中介公司规模大小，规模大、实力强的中介公司一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理，麾下连锁众多，规模庞大，员工数量多，硬件设施完善。规模越大的公司，其操作越规范，房源也充足。

2、然后看收费是否合理，中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式发票。如果跟小区的保安或者门卫关系较好，那么也可以让他们作为第三方帮忙完销售易，这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用便宜。然而，有些人只是单纯的知道租房怎么找中介，却并不知道如何识别黑中介。在黑中介眼里，最重要的就是拿到钱。所以经常会以超级低的价格发布出租信息，然后看房前还会收取租客一些看房费，但最后所给租客看的又不是其出租信息上的那一套，而且会以各种理由不让你去看，实际上是这套房子根本不存在。然后就会推荐别的房子，而这些房子要么贵，要么差到无力吐槽，最后拖着拖着只会浪费租客时间。

3、因此，要看中介是好是坏，可以先看其资质，工商营业执照、房屋经纪备案证书、经纪人员资格证书、能否提供正规发票这四项不全的，就不要租了，而且要求看房前先支付中介费的，肯定是黑中介。

租房合同要注意什么

1、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

2、预租仅限于房地产开发企业投资建设，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；商品房预购人也不得将预购房商品房预租。

3、本合同条款中的【出租】或【预租】为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有【出租】部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则只能采用【预租】部分的条款和补充条款中的“预租有关事宜”部分的条款其他未标有【】符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。

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租房合同要注意什么

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