房屋维修基金可以刷信用卡吗

来源：楼团团分类：购房税费

文章摘要：在买房过程中，房屋维修基金是比较要缴纳的，在缴纳该费用时是可以刷信用卡的，但是需要注意其他的规定条件。

可以。缴纳房屋维修基金通常是可以在其缴费窗口刷信用卡的。一般只要是本人名下的有银联标识的信用卡就行了。如果可以刷信用卡的话，那你在使用信用卡缴纳了维修基金之后，一定要记得信用卡还款的期限。避免出现逾期的情况影响到个人的信用，那就得不偿失了。

不过不同地区的规定不同，就有的缴费窗口会明确规定不可刷信用卡，所以你在交维修基金的时候，最好先去询问一下工作人员看能否刷信用卡。

缴纳维修基金的流程

在申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理维修基金使用申请手续；没有成立业主委员会，没有实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由辖区社区作为申请主体办理维修基金使用申请手续。

申请房屋维修基金材料需递交给市住房保障和房产管理局，经工作人员审核。申请房屋维修基金的公共设施维修费用金额不能太小，且申请的业主至少要以单元或楼为单位，不能只是个别住户。

物业什么情况才可以动用维修基金

1、根据2010年1月1日开始颁布的《商品小区专项维修资金使用暂行办法》的规定：商品房内的专项维修资金是全部业主所拥有的，而这部分的资金只能用于小区共用设施、共用设备保修期到了之后的维修、更新，且物业是不能擅自使用的。

2、据了解，物业在这些情况下就可以使用房屋维修基金：垃圾通道、照明、消防设施、路灯、井、照明、排烟排气通道、天线、避雷装置、邮政信箱、建筑智能化系统、消防控制系统、消防器具以及共用设施设备使用的房屋出现了瑕疵的时候就可以使用。