买房网签后还能违约吗
来源：楼团团分类：签约认购
1、如果仅仅打了网签，而你们又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。一般情况下15个工作日不过户，网签自动解除。
2、如果你在其它买卖合同上面收取(交纳)了定金，则不能违约。
3、如果一些卖家会不惜违约，通过拖延过户时间，不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，达到毁约的目的。遇到这种情况，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请财产保存等。
网签有哪些注意事项
1、查验卖房者的房产证
买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。
2、注意合同文本
二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
3、核对卖房身份证
购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否是一致。
4、网上签约注意保护密码
网签时，购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。
5、采用标准的合同文本
在准备网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条逐项填写，千万不能马虎，因为稍微出一点问题就有可能留下隐患。
最新百科更多>
-
买房网签后贷款多久可以下来
2022-09-12 19:49:36
-
如何确定自己有没有网签
2022-09-12 19:49:36
-
建筑密度的影响有哪些
2022-09-12 19:49:36
-
楼盘建筑密度多少合适
2022-09-12 19:49:36
-
楼层的选择要考虑什么因素
2022-09-12 19:49:37
-
普通住宅和商业住宅的区别是什么
2022-09-12 19:49:37
