买商铺可以商业贷款吗
来源：楼团团分类：买房准备
文章摘要：不管是买住宅性房屋，还是买商铺，都是可以贷款的，只是，住宅可以使用商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，而商铺只能选择商业贷款。
买商铺可以进行商业贷款，在申请商铺银行贷款时，首先要准备的材料有申请人的身份证，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，准备好以后才能满足银行提出的其它条件在，正确提交申请资料以后，申请人要提供购商铺房款的50%以上的首付款证明，商铺贷款期限长不能超过10年。
商场商铺按揭贷款首付多少?
商场商铺按揭贷款的首付的购买商铺价的是五折的。所以想要做生意还是需要有点成本的，毕竟首付是不可以贷款的，而且除了首付之外还需要另外一些费用。
如果购买的是一手商铺，那么按揭可贷到的钱多是合同价的50%;而如果是二手商铺的话，那么可贷到多的钱多也是为评估价的50%，但是这个评估价不一定就是你们所成交的实际金额，所以要按照所需要的贷款金额跟相关税费的承受能力来定。
买商场商铺贷款怎么贷?
1、符合银行零售贷款客户基本条件的要求。
2、外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
3、具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含)，月债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。
4、个人商业用房贷款原则上应为经办机构本地居民(可提供近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料，下同)。
5、经办机构规定的其他条件，以单笔方式办理的，贷款期限长为10年。
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