房产税要如何缴费

来源：楼团团分类：购房税费

文章摘要：房产税是在交房之后缴纳的吗，然后缴完之后拿到发票就可以办理房产证了，那么房产税要如何缴费?

1、房产税纳税时间：纳税人要将原有的房产用于生产运营，从生产运营的当月份起缴费房产税;还有一种就是纳税人自行将新建房间用于生产运营，从建成的第二个月起，就需要缴费房产税;纳税人委托施工企业建造的房间，从办理竣工手续的第二个月起缴费房产税;纳税人购置的新建房屋，自房间交房用的第二个月起，需要缴费房产税;房地产开发企业租房、自用、出借该企业建造的房屋，自房间交付的第二个月起，可以缴费房产税。

2、房产税纳税期限：房产税收取是按照每年计算实行的，分期缴费的征收流程，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

3、房产税纳税地点：房产税的交税地点是在当地的房产所在地缴费。如果房产是在不同城市的纳税人，那么需要按照房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务局机关纳税。

4、房产税缴费途径：可以在办税服务厅纳税，纳税人可以到当地的住房所办税大厅申报纳税专窗户，用银联银行卡，通过pos机器当场缴税，纳税人还可以去房产部指定的银行网点，用现金或银行卡缴税。

房产税缴纳时要注意什么

1、注意申报期限，这个每月基本都有变化，要及时在国地税网站查询申报日历。要注意应纳税收入一定准确，当期开票收入无论款项是否收回，都要计入应纳税收入;另外，一定掌握不能多算收入，如果多缴税金，办理退税很不方便。

2、网上申报如果办理三方联库(就是申报完毕直接网上缴纳税款)协议，切记只能上传一次(上传直接交税)。如果怀疑是否缴税成功，一定要联系税务确认后才能再次点击上传。避免重复交税。如果没有办理三方联库，一定注意填写电子缴款书，在纳税期内到银行缴纳税款。最后千万别忘记申报个人所得税明细。申报错误，不要慌张，可以进行重新申报，但一定在申报期内。