来源:楼团团分类:二手房过户
1、一户一表,需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。
2、不是一户一表,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。如果平时是现金缴纳电费的,只要双方带好身份证到电力公司办理过户就可以了。
1、结清网费和电话费:交房前到电信部门办理截止到交房日的账单,一并结清后,办理过户手续。
2、协助有线电视过户:双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。
3、结清水表账单:不论谁使用,自来水公司都规定,逾期未交按日加收0.2%的滞纳金,如经30日未缴后,停止供水。所以交房前,一定问清楚是否付清水费。
4、告知电表情况:交房时,买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留电费上月账单。
5、天然气过户:买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费,带双方身份证到天然气部分办理过户手续。
变更户名需携带房屋产权证明或建房许可证的原件和复印件,现产权人,申请人身份的原件和复印件以及近期电费发票或缴费卡、电表号等材料去供电营业厅申请办理。
电费卡户名更改的流程是:
1、用户更名或过户(依法变更用户名称或居民用户变更房主),需要持有关证明向供电企业提出申请。
2、供电企业才可以按照下列规定办理:在用电地址、容量、类别不变的情况下,供电企业会允许办理更名或过户;更改时需要拿着双方身份证、房产证,到电力大厅过户。
3、原用户在办理改户时需要先与供电企业结清债务,才能解除原供用电关系;
4、不申请办理过户手续而私自过户者,新用户应承担原用户所负债务。
5、经供电企业检查发现用户私自过户时,供电企业应通知该户补办手续,必要时可终止供电。
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