租房押金一定要交吗
来源：楼团团分类：租房准备
文章摘要：在租房的时候，有些房东怕租客把房子乱搞，会收押金的方式来制约租客，那么租房押金一定要交吗？
租房押金不是一定要交，一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。
租房为什么要交押金
1、没有特殊情况退房的时候押金都会全数退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不会太大。
2、是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质。
3、一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。
4、这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏。
5、从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
6、交租房押金可以约束租客对房屋不进行损坏，在租房的过程中如果因租客违反本合同的规定而产生的违约金。
7、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
8、如果因房东违约，可将租房押金无条件的退还给租客。
9、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。
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