交房时业主可以推迟收房吗

来源：楼团团分类：收房验房

文章摘要：交房是买新房的最后一个环节，在开发商交房之前必须要验房，如果发现问题可以及时反馈给开发商整改，那么交房时业主可以推迟收房吗？

交房时业主可以推迟收房。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费。一般交房有时间限制，如果超过那个收房时间的话，开发商会默认业主已收房，此外，对于房屋保修时间，也是从开发商规定的时间开始算的。

交房一般提前多久通知

各个楼盘的具体情况不一样。通常开发商会提前一个月左右通知业主收房。

1、交房指的是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督格局已然形成。

2、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。