房子交房前由哪个部门负责验收
来源：楼团团分类：收房验房
新建的楼盘在交房后，需由当地的城建、规划、综合执法、房管、土地、消防等部门进行验收，除了要验收楼盘的房屋质量，还要对楼盘规划、小区绿化、消防情况、卫生情况、防雷情况等综合验收，待验收合格后，各个验收部门会出具验收合格证书。
没验收就交房责任在谁？
没有通过相关部门的验收就直接把房子交付给购房者，后期如果出现了房屋质量问题或者是其他的问题，所有的责任都由开发商负责，因为国家规定开发商在交房之前，必须要通知当地的建设行政主管部门进行验收房屋，验收通过之后才可以让购房者签署验收合同。
没验收的房子交房合法吗？
肯定是不合法的，像这种情况购房者可以拒绝开发商交房，同时也可以拒签开发商提供的验房合同，房屋在没有取得验收合格证之前，开发商是不可以随意交房的，如果超过了交房的日期，那么还必须要按照合同上面的规定按日进行计算，给购房者赔偿一定的违约金。
新房验收要注意什么？
1、在验收新房时，业主们要依照验收表来验收新房，要对墙面、地面、门窗等进行逐一验收，避免出现漏验的问题。在验收时，可以请专业的人员进行验收，这样能快速有效的完成验收工作，能及时发现新房中所存在的问题，根据问题提出合适的解决方法。
2、在验收过程中，若是发现问题，应及时的记录下来，若是新房存在严重的质量问题，属于房产商的责任，那在验收工作结束后，就要及时的找开发商解决问题，要求开发商进行修补。
3、在验收过程中，若是发现有墙地面不平整、门窗不严实等问题，也要及时的记录下来，后期在装修中，可以通过装修施工、设计等方式，将这些问题解决。若是这些问题没有及时记录好，后期在装修中，就容易忽略这些问题，没有及时修补就会造成渗漏、地面不平。
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