房产面签完了就发房产证吗

来源：楼团团分类：房屋产权

文章摘要：买了新房后就需要办理房产证，很多业主也是一直在等待着这一刻，那么房产面签完了多久发房产证呢是马上就发吗？

房产证面签之后大概需要15-30天左右的时间就可以办理好了，到时候会有工作人员通知你的，如果超过30天还没有拿到手的话，你可以带上相关的资料去当地房管局咨询的。另外，如果你办理了房贷购买房子的话，房产证会暂支会银行给扣押的，等到贷款还清以后，银行才会将房产证归还给你的，到时候带上相关的资料去银行申请就可以了，大概需要7天左右的时间。

买房子需要什么证件和相关流程

根据国家对于预售商品房的规定,住宅商品房的首付必须不能低于房屋总房款的30%。因此，需要本人携带身份证(若有共有人的话则带上共有人身份证,还包括共有协议),到售楼部看好房子以及户型,层数,价格,要求开发商出示“商品房预售许可证”,在签购房协议的时候更要注意看清自己和房地产开发商的违约的责任,有很多房地产开发商对自己的违约责任定得很低,而故意将购房人违约责任定得很高,而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件,以免房开商事后修改。

买房需要办理过户手续，对于一次性付款,直接去房管局办理过户就可以了(带上身份证、户口本、购房合同、购房款);对于贷款的情况,要先评估要购买的房产价值,然后去房管局签订协议、去银行面签,通过贷款审批合格后,银行通知过户，需要身份证、户口本、购房合同、购房款、收入证明,单身证明(或结婚证)等。