房贷晚1天还算逾期吗

来源：楼团团分类：买房贷款

文章摘要：房贷还款讲究按时按额度偿还，但是贷款人如果因为一些特殊原因逾期了1天才还款的话，这种情况算不算逾期呢？

房贷只能按时还，晚1天也算逾期。房贷晚一天算逾期，但是不会上征信，银行会提醒贷款人还款，但是延期时间过长的话就肯定会上征信的。在每一笔贷款或者每一张信用卡发放之后，各商业银行每个月都会按照央行规定的格式，把借款人的还款记录提交给征信系统，并在这个基础上形成个人信用报告。

贷款逾期多久上征信

大部分银行对贷款逾期都有容时、容差的规定。

容时的意思是银行对逾期情况有一个时间上的容忍，其实也就是会给借款人提供一定的宽限期。如果在宽限期内还清了欠款，银行就不会把你的逾期记录上报给央行征信系统，就不用担心会留下信用污点了。每个银行的容时规定是不一样的，有的没有宽限期，有的是3天、5天、7天，有的甚至可以长达10天。所以贷款逾期还是应该事前向贷款银行了解清楚情况。

容差就是指对还款金额的容忍，也就是说银行会给定一个最低还款额，只要你未还的金额小于规定的数值，银行就不会追究，而剩下没有还清的部分就转入下月的还款账单。银行对欠款的容差值一般是10元，也有的是应还贷款的1%，如果你剩下没还的金额小于这个数，不管逾期多少天都是不会上征信的。

虽然银行对贷款逾期的规定比较人性化，设置了容时、容差，但是需要注意的是，如果贷款人总是忘记还款，出现多次逾期的情况，即使每次都在容时容差范围内还了贷款，银行还是会视情况将你的逾期记录上报给征信中心。对于恶意逾期银行有着自己的评判标准，如果贷款人没有按时还款的诚信意识，银行也不会宽容的。

房贷逾期记录消除方法

1、及时与贷款机构沟通争取消除：如果是非恶意或者不可抗力因素(比如地震、海啸)等而产生贷款逾期，这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点，诚恳说明自己的情况，并且附上以后按时还款的保证书。

2、保持良好还款，以新替旧：一次不小心的逾期后果并非很严重，由于个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的，所以，保持良好的还款，那么新的记录会逐渐替代原来的贷款逾期记录，原来的不良记录被“替换”消除掉了。

3、等待五年自然清除：如果贷款逾期很严重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一种方法，即等待5年。因为央行规定个人贷款逾期记录的保存时间是5年，5年后，这些记录就会自然消除了。

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