来源:楼团团分类:房屋类型
单间套房不是只有一间房,是指的户型很小,但所有功能都齐全的房子其中包括了客厅,卧室,厨房,卫生间的房子。除卫生间和厨房外,没有明显的客厅卧室的分别,即小户型。
1、尽量挑客厅大的户型:
客厅的会客功用十分重要。并且,客厅佳能包容电视机、沙发、小型餐桌等。假如厨房太小或许根本没有规划厨房,冰箱也能够放在客厅里。因而,在总面积差不多的情况下,尽可能挑选客厅大的户型。
不少人比较宠爱阳台,其实阳台并不是十分必要的,没有阳台也不会对住户发生太大不便。阳台,不管是凸出的仍是凹进的,都会占房间的很大面积。并且没有阳台的话,把衣服晾在屋内有阳光的当地也一样。何况年轻人也不常常大拆大洗。
2、留意看朝向、采光:
小户型虽小,也要满意通风采光的作用,佳能南北通透。有的房子尽管朝南,但北向没有窗户,或前面楼栋较高,遮挡低楼层的采光,这些都会影响到房子的采光和通风。规划合理的户型通常都满意南北通透的特色。其次,佳挑选南北向的房子,东西向采光时刻较短,寓居舒适度较弱。挑选户型的时分佳挑选采光足够的楼层和南北通透的户型。当然有条件佳挑选现房,能够直观的看到户型好坏。
3、轻装修重装饰:
因为小户型的花费目标多为年轻人,所以在装修的时分尽量的少做外型,因为外型做的多了装修费用就会许多,把有限的核算花费到一些有用的装饰品上才是准确的道理。
1、总价低、先期付款、月供低:
在房价日益飙升的今天,小户型低总价、低首付、低月供的优点,使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。
2、过渡性强:
小户型作为刚需时期一个过渡性产品,在若干年后,有了更大、更舒适的房子,小户型可以出租或出售,
3、风险小:
一是由于小户型总价低,其门槛相对不高。既可以自住,将来也可以用来出租,相比大户型,其更容易租出去。一般来讲,小户型项目所处位置交通状况良好,同时相关配套也比较齐全,小户型无论是出租还是出售都具有较大的保值空间。
4、装修和居住成本低:
小户型面积小,因此装修的时候可以省下一笔装修费用。入住以后,各项按照面积分摊的费用也相对较低,经济实惠。
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