电梯费怎么收取

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：电梯费用是包括在物业管理费用内的，因为电梯属于小区的公共设备，全业主享受使用权。并且，电梯出现问题，也都是物业管理维修的。那么，电梯费怎么收取？

电梯费用一般由物业公司按月收取，就跟其他的物业费一样。物业电梯费收取，全国并没有统一的规定。各地方政府制定的物业分级和收费标准也不尽相同。这方面的信息还是建议向当地政府主管部门咨询。

电梯费怎么算

1、在很多业主的潜意识中，这项费用应当按照楼层来收取，尤其是那些住在低楼层的用户，比方说1~3楼，平时都比较少坐电梯，所以应当不交或者少交，而有些业主则觉得，应当按户来收取电梯费用，显然这是对于那些住在高层的大户型业主比较青睐。

2、当然也有些业主觉得，谁使用谁就该缴费，最公平的就是按使用次数来交费，这样不管是在1楼还是顶楼，也不管是建筑面积的大小区别，就按照使用次数来收费最合理，据相关数据显示，有些地方曾推广使用lC卡电梯，物业公司按一定使用次数，预先充值后，给业主发放IC卡，真正实现了电梯费用与使用次数挂钩。

物业费包含电梯费吗?

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。

也有网友问电梯费用通常应该是包含在物业费里的，如果要单收的话，是不是就有问题了?

这里判断是否收费有问题，需要看小区物业费的费用构成，物业费不是随便说说就定了的，需要物业公司向物价局申报文件备案，里面写明物业费构成，才能生效的。在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。如果您的小区物业费中没有这个项目，那收钱是正常的，不过通常小区物业费中都包含这个费用了。