刚需买房的注意事项有哪些
来源：楼团团分类：看房选房
文章摘要：刚需买房主要考虑到的是家庭需求，改善家庭居住环境是主要目的，那么刚需买房的时候需要注意什么呢？
1、正确估量个人能力：买房要根据需要和支付能力综合考虑，先考虑支付得起的房子，再考虑喜欢的房子，要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各种货币补贴等。
2、选择合适的房子：买房要从自己需求和房价综合考虑，选择更合适的房子，着重需要考量房间的面积、户型等因素。
3、算清购房时的各项税费：买房税费比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。在计算个人住房贷款时，同时计算相关的税费支出，可以正确估量购房消费。
4、算清自己可动用的资金：要算清自己可动用的资金有多少，是否足够支付房款和日常生活所需。按揭购房首期款通常要占到房价的20%至30%，是购房时必须支付的费用。
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