房屋公证能写两个人的名字吗

来源:楼团团分类:房产公证

文章摘要:随着人们法律意识的提高,为了避免一些不必要的麻烦, 很多人会约定对房产进行公证处理,那房屋公证能写两个人的名字吗?

房屋公证能写两个人的名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前去办理,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,购房合同,以后房产证就是两人名字。如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后的房产证就是两人名字。

房产公证有哪些

一、委托公证

1、定义:它是公证处根据申请,依法对委托行为的真实性、合法性进行证明。

2、它用于委托他人买卖房屋,办理在买房或卖房过程中的一切事宜,适用于垫资/担保业务或银行贷款、缴税、过户等所需公证。

3、所需要的材料:

已婚:夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证(市局的房子还要土地证,没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同;

未婚:身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信(份额公证)、民政局开具的单身证明(委托公证)、房产证(市局的房子还要土地证,没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人身份证、委托书文本、房屋买卖合同。

4、费用:320元/份,副本10元/份。

二、房产继承公证

1、定义:是指公证处根据继承人的申请,依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动。

2、什么时候用?继承房产或其他财产

3、所需材料:因为情况复杂,提供的材料也不固定,由申请人自行咨询公证员。

4、费用: 成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元,商品房按照总价的百分之二收取(不愿意评估的,可以该地区平均价格计算)。

三、房产赠与公证

1、定义:是指公证处根据赠与人的申请,依照法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明的活动。

2、什么时候用?赠与房产或其他财产

3、所需材料:因为情况复杂,提供的材料也不固定,由申请人自行咨询公证员。

4、费用:

直系赠与:亲属关系公证320元/份(户口在一起的可不用)

非直系赠与:成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元,商品房按照总价的百分之二收取。

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