买房贷款额度不足以购房该怎么办

来源：楼团团分类：买房贷款

文章摘要：由于现在高昂的房价是大家很难凑齐的，所以大多数购房者都会选择贷款买房，但是当购房者遇到贷款额度不足以买房时该怎么办呢？

1、申请组合贷款：

如今在银行申请贷款购买房子主要有三种方式，其中公积金贷款因为其利率低而深受广大购房者的喜爱，但是公积金贷款额度低。遇到公积金贷款额度太低，可以申请组合贷。需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

2、申请商业贷款：

如果购房者换成组合贷款之后还是无法满足自己的贷款额度需求，那么还可以考虑换成商业贷款，商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。再申请商业贷款成功之后，可以申请提取公积金用于偿还商贷月供，不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高。

3、出具资产证明：

购房者申请到的贷款额度低主要还是因为银行衡量购房者条件的时候，证明购房者的还贷能力不是那么好。对于个人，你所拥有的权证明，车子的所贷款条件不是那么好，那么就可以通过他人担保来申请贷款，也可以通过联系担保公司进行担保，从而获取较多的贷款额度，当然需要给担保公司提供相应的费用和一些资料。有了担保公司的担保，便能够提供较好的信用，这样贷款额度就会变高。