北京安居房申请条件

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：无论是购买哪种类型的房屋，都是需要满足一定条件才行，其中北京安居房也不例外，其中要求共同申请人均具有本市户籍，当然具体需要了解清楚北京安居房申请条件是什么？

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍。

2、申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，下同)累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上。

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房，投靠子女取得本市户籍者，只能作为共同申请人。

4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策，此外，年满35周岁的单身居民符合本规定条件的，可以个人名义提出轮候申请。

安居房可以买卖吗

1、目前，安居房的出售对象是中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户，其价格受政府指令的制约，且获得的是有限产权，房屋不能直接进人房地产市场交易。而且安居房在一定的年限之内是不允许买卖的，再到一定年限后才可以办理房产证。

2、凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房(红皮)房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。

3、安居房可以按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房，可以向市住宅局售房申请办理取得安居房全部产权手续。安居房是指为实施国家安居工程而建造的住房，它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，特别是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。