购房发票是首付款发票还是全款发票
来源：楼团团分类：签约认购
购房发票是全款发票，因为购房发票是房屋交易总价款的发票。买房交首付款的时候会开首付款收据，在银行放款后，开发商收到剩余房款之后才会开具购房发票给购房者，如果是直接全款购买房子的话，则会直接开购房发票。
购房发票的重要性
购房发票又称不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。
1、没有购房发票就无法提取公积金
提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。
注：为什么需要全款发票?
由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用(现在租房也可以提取)，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。
2、办理房产证也需要购房发票
办理房产证都需要哪些材料：
房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。
与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
3、没有购房发票，办理落户将受阻
买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户时也需要购房者提供购房合同和购房发票的。
4、房子解押
银行贷款还完后需要办理解押。因为还款时间比较长，许多人都会忘记这步，以为只要他们还完贷款，房子就会属于自己。
一定注意：如果不去银行办理解押的话，房子仍将处于抵押状态。办理解押时，也需要用到购房发票，如果没有购房发票，房子是无法正常解押。
5、卖房影响计税
不仅是买房后，卖房子的时候也会用到购房发票。特别是享受增值税及个税优惠的时候，就有需要使用到发票，丢了发票卖房计算税费会变的麻烦。
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