车贷和房贷审核标准一样吗

来源：楼团团分类：买房贷款

文章摘要：随着家庭水平的提高，不少人买房又买车，但是基本都可能会选择申请贷款，那么车贷和房贷的审核标准是不是一样的呢？

车贷和房贷的审核并不完全一样。就单拿房贷或车贷来说，在不同的银行申请，条件要求也会有所差别。

当然，要想办到房贷、车贷，那个人信用必须要好;还有，得有稳定合法的工作和经济收入来源，具备按时还款的能力，这些都是办理房贷和车贷必须达到的标准。除此之外，还有年龄要达标，在当地有常住户口或稳定住所等等。

当然，这些都是借款人的个人资质方面，而办理房贷、车贷，除了审核借款人的综合资质以外，房贷还会评估房产价值，车贷还会评估汽车价值，房屋、汽车的价值也是房贷、车贷可贷额度的影响因素之一。而房贷的可贷期限，也主要取决于房龄、土地使用年限和借款人的年龄;车贷的可贷年限也与车龄有关。

总之，办理房贷、车贷，各方面的因素都会考量到。建议客户在申请前可以去咨询一下银行的工作人员，了解清楚具体的审核标准都有哪些。

房贷办理及审核流程

一、填写货款申请表，准备好证明材料：

首先申请贷款，需要本人填写一张贷款申请表，上面填写真实个人信息。

申请表的信息里也可以看到接下来需要准备的证明材料，通常需要准备好户口本、身份证、收入证明、婚姻状况证明等材料。具体有不明白的地方，也可以到贷款银行咨询相关工作人员。

二、一步一步来规划，贷款材料初审查：

到了第二步了，填写以及准备好的资料就交到银行客户经理的手上了，工作人员会根据材料要求，对材料进行初步审查。当然，有关材料一定要交齐全，不然就会被退回，要求重新准备。

如果银行客户经理已经确认交的材料齐全后，会马上与借贷人联系，确定贷款利率、还贷方式，并签定征信查询授权书(注意：除非在银行有相关业务，征信报告查询授权书不能轻易签署)，通过查询个人征信后，确定您的信用状况。请尽量保持良好征信，如果查到不良记录，银行则会对您直接拒贷。

通过初审后，银行客户经理会将信息录入到系统里，但是往往因为银行办理业务的人多，一位客户经理至少对应了几十位客户，所以这一步等待的时间会稍久一些。

信息录入系统通过扫描上传后，贷款材料就会从系统中直接提交给领导复核。

三、信审部门再核对，征信对您很重要：

领导复核确认后，再到信审部门核对。这一步相当于再筛查“漏网之鱼”，检查一下提交的材料证明是否齐全，最主要看个人征信，这个真的很重要，贷款方面，银行会非常看重您的信用。

四、部门到人再审批，精准细化不落下：

恭喜您，“媳妇熬成婆”终于到最后一步了!这一步也没什么大问题，基本上也可以放心。银行不仅有信审部门，还有专业审批房贷的人，他们的工作就是反复整理您的贷款资料，如没发现问题的话，“八九不离十”房贷基本确定合格。

五、审批合格不容易，银行放款且珍惜：

经过以上的流程，只需要去银行面签，核对其他抵押手续，确认无误后就可以在家等着银行放款了。

不过这也只是“万里长征的第一步”，接下来就开始房贷还月供的日子了。以上的流程大概需要两周到三个月时间审批，不同的银行，批复时间也不同。