土地证查询要什么手续
来源：楼团团分类：房屋产权
文章摘要：土地证是土地使用的证明文件，买房后一般拿到的是房子的房产证，那么想要了解房子的土地信息的话，土地证查询要什么手续?
1、到当地国土部门土地登记机关查询，自然人可凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。
2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。
3、律师、三法机关可以凭借资格证及单位介绍信查找咨询相关案件当事人的土地证情况。
土地证的作用
根据国家的有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。
2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用权证。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
4、土地他项权利证书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。
土地证的作用主要有以下部分：
1、房屋产权的凭证包括房产证和土地证，代表完整的房产权。
2、领取房产证以后，应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证，到国土资源局办理新土地证手续。
2、如果二手房的土地是划拨的，还要缴纳地价3%的土地出让金。
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