房屋租赁合同可以委托他人代签吗
来源：楼团团分类：出租签约
房屋租赁合同可以委托他人代签。委托代理可以采用书面形式，口头形式，法律规定使用书面形式的使用书面形式。授权委托书上应当载明代理人的姓名或名称和住所、代理事项、权限和期间、并由被代理人签字或盖章。授权委托不明的，被代理人应当向第三人承担责任，代理人承担连带责任。
在订立合同之前，承租人应当同时要求代理人出具房屋所有权证书，代理人的身份证原件复印件，并且应当同时与出租人电话联系或者微信联系，取得其追认签署代签租赁合同并授权给相应代理人的意思表示，以确保交易安全。
签房屋租赁合同的时候需要注意什么
1、在租这个房子的时候，首先要确定这个所谓的房东是否具有处分这个房子的权利，他到底是不是真的房东。有些人在租房时会遇到有人冒充房东，擅自处理出租房，如果这样的话，你租下了这个房子，到时候又会被正牌房东驱逐出去，你又找不到那个‘’出租人‘’，到时候你只会哑巴吃黄连，有苦说不出的。
2、在合同中应当写出出租房屋的用途。如果在合同中没有明确写上，租房子的人在租了以后，又改变房屋的用途，或许就会导致出租人的财产利益的损失。那个时候你又不能依据合同找回你的损失，实在是得不偿失。
3、合同中应该明确租金的交付方式和日期。这也应该是租房双方需要考虑的重点问题，有的时候，租房子的人的承受能力有限，如果一次性缴纳几个月的房租比较困难，这个时候就可以在合同中规定按月缴纳。如果没有规定，以后就容易出现矛盾。
4、在双方当事人的权利和义务方面，很重要的一点就是房屋的使用和修缮的问题。法律有规定，承租人有按约定使用和保护房屋的义务，如果承租人不履行，出租人可以解除合同并且要求赔偿损失；出租人在房屋出租期间，具有房屋修缮的义务，所以在签订合同时，应当注意这些内容的设定。
最新百科更多>
-
租房子要交物业费么
2022-09-12 19:34:31
-
和二房东签订的合同可以办理营业执照吗
2022-09-12 19:34:31
-
租房子要注意什么
2022-09-12 19:34:32
-
二手房东是否有优先续租权
2022-09-12 19:34:32
-
转租的房子要和房东签合同吗
2022-09-12 19:34:32
-
店铺转让时房东要在合同签字吗
2022-09-12 19:34:32
