怎样挑选小高层房屋

来源：楼团团分类：看房选房

文章摘要：大家在买房的时候经常会纠结楼层的选择，其实不同楼层各有各的优缺点，根据自己的需求来进行选择即可。那么在挑选楼层的时候应该注意些什么呢？怎么挑选小高层房屋？

1、楼层不宜过低

如果大家生活在底层的房屋中，房屋离地面近，常常能倾听到树枝敲打窗户，要说心理上舒适，这里是好的；同外部保持现实联系，不用朝下瞧人。一层到三层离地面近，可以得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。

2、6、7层比较好

小高层的6到7层是比较好的，但是关键还是要看自己周围的具体环境，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。6、7层的房屋楼层不算太高，不论是安全性还是隐蔽性都比较好。

如何选择房屋楼层

1、考虑设备问题

选择房屋楼层的时候，购房者要关注一下建筑内部的设施设备，比如说电梯，通常18层以下的电梯房，电梯不应该少于两台，而19层以上的住宅则电梯不应该少于3台，这样才不至于使用电梯出现拥堵的情况。另外购房者还要注意设备层的问题，像厂家的供暖设施、供水、供电区域都在这一层，靠近这两层的房子最好都不要选择，避免噪音影响。

2、注意采光通风

房子内部的采光和通风条件是跟房屋楼层高低有关系的，要想室内的采光和通风条件好的话，那么在选择房屋楼层的时候就不适合选择太低楼层的房子，不然会受到周边建筑的遮挡。通常选择10层左右的房子比较好，楼层不至于太低，室内有宽敞明亮的感觉，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。

3、注意物业管理

选择稍微高一点的建筑的话，一定不能忽视了物业的重要性，因为电梯等基础设备都是物业公司在维护的，如果物业公司不尽责的话，电梯损坏没有及时修理，那么选择稍微高一些楼层的住户出行就困难了。所以大家在选择房屋楼层的时候还要注意看物业的综合评价，物业比较好的话，就可以选择稍微高一些的楼层。