首套房交契税需要带什么材料
来源：楼团团分类：购房税费
文章摘要：买房的时候购房者需要就所购买的房产缴纳契税，这是买房必须要交的一笔财产税，根据规定，首套房交契税有一些优惠，在交税的时候要带什么材料呢?
首套房交契税需要带首套房证明、购房合同、购房发票、购房人身份证等材料。根据规定，首套房面积在90㎡以下的，契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%;首套房面积在144平米以上，契税税率为3%。
2021年房屋契税规定
2021年中华人民共和国契税法将正式实施，其中关于房屋契税的优惠政策并没有改变，仍按原规定执行。《根据规定，房屋契税具体的税率是由各省、自治区、直辖市以《契税法》为依据，结合各地的实际情况，针对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移情况，执行差异化税率征收。
2021年契税新规定如下：
1、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
说明：契税缴纳是法律规定的，必须依法交纳契税，否则就是违法行为，需要承担相应的法律责任。
2、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
说明：如果没有在办理土地、房屋权属登记手续交纳契税的话，是无法办理土地、房屋权属登记手续的，因为现在办理土地、房屋权属登记手续的一个必要资料就是契税的完税凭证。
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