如何选择花园洋房
来源：楼团团分类：看房选房
1、选择口碑好、实力强的开发商：
开发商的实力好能保证自己买的房子如期完工、到手，此外如果开发商有类似洋房开发经验，买到的房子质量、舒适度也会很高。即便以后换房子，名品开发商的升值空间也比较大。
2、户型面积120－180㎡最适合：
从居住舒适性和性价比的角度考虑，120－180㎡的套内面积最适合居住，因为面积小于120㎡的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180㎡的面积不如买别墅来的划算。
3、生活配套设施要考虑在内：
有的花园洋房远离市区，远离喧嚣，生活安静舒适，但毕竟基本的起居、饮食、购物还是要满足，所以周边必备的配套设施像交通、超市、医院还是要有的。
4、小心“赠送空间”：
退台和错层，看起来很美好，但需要很复杂的工艺设计，假如对露台、屋顶、墙体、门窗等结构的维护不健全，会威胁到居住者的安全。
5、挑选品牌物业：
严密的安保措施必不可少，是安居乐业的重中之重，小区物业管理得好也可为房子升值增添砝码，因为设备设施维护得好。所以，在购买花园洋房之前不妨去考察一下物业是否令人满意。
6、不要轻易购买地下室和花园：
不管开发商怎么宣传说花园是赠送的，其实终究是由消费者买单。另外，花园的面积是否计入产权证，还是属于小区业主共有，这一定要提前问清楚。
洋房具有哪些特征
1、建筑风格：
建筑风格决定着它被称之为洋房。洋房的建筑风格多采用西式审美，除了欧美风格，还有一部分为南洋风格。
2、价位：
从当初在上海出现至今，洋房一直都价格不菲，在国内一般是中高收入人群，甚至包括高收入家庭才可以担负起昂贵的房价，普通小市民则是可望不可即。
3、建筑密度：
洋房相较于普通住宅，容积率更低，建筑密度更大，私密性更强，且活动范围更大，大多数洋房的首层都拥有私家花园。
4、周边环境优美：
一般洋房都是远离市区，处于周边自然环境较好的地带，且比较安静。
5、配套设计齐全：
在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。
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