挑高6米算两层面积吗

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：在房屋买卖过程中，房屋的面积是比较重要的，其中对于调高6米的房屋来说，是不算两层面积的，只要中间没有筑浇层就只能算一层，当然具体需要了解清楚挑高6米算两层面积吗？

不能算两层，只要中间没有筑浇层就只能算一层，只是价格可以算高一点，如果产权证上算了面积，那么开发商必须将楼板筑浇完成，对于层高只有最低要求，其中住房最低垂直高度不能低于2米8。

购买跃层式住宅需要注意什么

1、检查户型合理性：

在选购跃层户型时，购房者应该检查户型的合理性以及空间利用率，关注户型内的实际使用率，切不可只被新奇的跃层空间吸引。有一部分跃层会出现为了跃层而跃层，将房屋面积强行分配成两个层面，造成室内居住舒适度下降。另外购房者还需关注私密性，要注意户型中是否需要将卧室与客厅、餐厅等进行分离，各房间门的方向是否合理。

2、关注房屋采光：

市场上有一部分跃层所处的建筑是多梯多户，因此很难实现南北通透。即便有的房屋号称南北朝向的，按时如果朝北的窗户或是对着走廊或是对着楼宇的采光井，那么一样通风性会打折扣。

3、关注过道设计：

跃层式住宅大部分的空间格局都是相同的，一层空间大都被设计成客厅、餐厅、厨房，二层是卧室、书房等。但是除了考虑空间格局外，购房者还需要了解走道部分占据的空间，如果占据面积过大，影响其他空间布局。

4、注楼梯设计：

在跃层式住宅中，楼梯设计的合理性是必须考虑的重点，如果楼梯安置的地点不合理既影响美观又浪费了很多的室内空间。另外，楼梯的坡度、宽窄也不可忽视，楼梯宽度应该大于80厘米且坡度要平缓，这样才不会造成家庭成员上下楼不便，降低安全隐患。比较好的通风效果是，客厅朝南，客厅可以和餐厅形成对流路线，这样的话，即便卧室的门全部关闭，还能最大程度保证了房子的通透性。