卧龙谷玖号

70年产权叠拼+现房

在售产品

叠拼现房️

基础信息

【占地】：120亩

【层高】：3.15米，部分6.3米

【总价】：500万起

【公摊】：21％左右

【物业费】：5.5元

【绿化率】：30％

【车位比】：1：2

【总户数】：844

【梯户比】：1T2户

【容积率】：2

【开发商】：成都锦乐置业有限公司

【产权年限】：70年

【交房时间】：现房

【在售面积】：160㎡、163㎡、170㎡

【物业公司】：万科物业

【装修标准】：清水交付

卧龙谷玖号双拼（独栋）

【总价】：3500万起

【条件】：全款（或全款分期）+资格（需要2个资格）

【楼层】：5+1层

【物业费】：8元/㎡

【绿化率】：30％

【容积率】：2

【在售面积】：1200平

【花园面积】：200平左右

【装修标准】：清水交付

自带泳池+桑拿房+台球室+影音室+楼上屋顶花园+楼下200平地面花园+每层自带小花园

项目区位

项目概况

卧龙谷玖号，别名百悦名城，项目总占地120亩，位于成都东4环天鹅湖墅区。项目总建筑面积约16万方，涵盖改善属性的独栋、联排、叠拼别墅产品及高层产品。

项目所有楼栋呈”一“字型布局，由低到高排列成五排。第一排为双拼别墅，共18栋；第二排为联排别墅，共10栋；第三排和第四排为叠拼别墅，共11栋；第五排则为大平层，共5栋。

项目西侧为天鹅湖公园，毗邻卧龙谷高尔夫球场，距离2号线行政学院站2.1公里。距离大面中学、龙泉五中均相距800米左右。

项目选址公园腹地，坐拥1200亩天鹅湖公园风光，用风景隔绝城市喧嚣。项目的景观由国内知名景观公司铭聿景观设计公司进行打造，整体采用现代生态主义风格，着重表达生态化和艺术化的生活。

【便捷交通】

项目拥享成龙大道、驿都大道、绕城高速等主干道交通路网，无缝链接天府广场、天府新机场，畅达成都国际城南；地铁2号线（行政学院站距本项目约2千米）/13号线（在建，公园大道站距本项目500米）在旁，双轨通行。

注：13号线信息来源于成都地铁官网、2号线数据来源于百度地图

【教育资源】

龙泉第一所K12民办学校-北大附属实验学校、成都天立学校、天鹅湖小学等5所幼儿园，6所小学和4所中学

【繁华商业】

3公里范围内，汇聚百悦希尔顿逸林酒店、百悦国际中心、百悦云景商业街、独角兽购物公园（在建）、成都世茂广场等万千繁华商业。

【贴心医疗】

四川大学华西第二医院（距本项目约4公里）、四川大学华西医院锦江院区（在建中，预计2023年年底竣工）、爱康国宾城东旗舰店（体检中心）、百悦医院等优质医疗资源。

【8大必买理由】

1.总价500万起——高层、平层价格，叠拼墅居享受！

2.主城实景叠拼——现房入市，即买即入住！

3.阳光双首层——坡地设计，“负一层”也可登堂入室！

4.4房4卫生间——四套房设计，市场少有！

5.阔景双阳台——首层和第二层约1.8M*8.3M的双阳台享受！

6.6.3米极致挑高——买一层实得三层，超高空间利用率！

7.2.0低容积率——约8.3M楼宇开间，生活私密，静心随想！

8.万科物业——量身定制贵族管家式服务，打造丰富多样社区生活！